明年将是农村土地确权的最后一年，农民朋友们都想在确权之前为自己多争取一些利益。所以现在在农村建房的人越来越多。

　　其实明年农民确实还可以建房，但不是所有的人都可以，能建房的有以下三种人，看看这里面有没有你。

　　一、村干部直接取消其建房资格。

　　二、已经有不止一处尚未合理解决的房屋拥有人不可以再建房。

　　三、浪费土地的农民今后不能再拥有在基地。

　　另外，我们都知道经历过土地确权的农民的房屋必须在本人名下。如果农民的多个宅基地是用于农业生产交相关费用还是可以继续使用的。长期无人居住闲置或已经破损的房屋，没有进行修缮的话，以后将不能要求批准新的宅基地。有过三到四次交易的农民对自己的房屋享有所有权，但是对农村的土地享有使用权不能擅自做主将宅基地进行买卖。如果想买卖自己的房屋土地用途分离的情况下，只能将房屋卖给本村内部人员，还需要经过村集体的共同签字同意才可以。

　　所以擅自买卖宅基地的农民不可以在要求建房。其余的农民符合国家以及当地政府相关规定的就可以按照正常的申请流程申请相关建房手续。